Vendendo um imóvel que estava ocupado pelo Vendedor
É muito comum ter situações onde o vendedor está ocupando o imóvel que deseja vender e o coloca à venda para obter dinheiro. A experiência mostra que nestes caso, quando o imóvel esta ocupado pelo vendedor, é muito comum alguns percalços poderem acontecer e postergar a desocupação.
Uma solução clássica usada neste caso, é de lavrar a escritura e inserir uma multa diária em caso de atraso na desocupação. O problema é cobrar esta multa em caso judicial, que é úm processo demorado e estressante.
A melhor saída neste caso, foi inverter o processo. Pagou-se 80% do imóvel, lavrou a escritura e vinculou através de Cláusula Resolutiva, que os 20% restantes, seriam saldados concomitante à desocupação do imóvel pelo vendedor.
Sobre Rick Vasconcellos Facilitador Imobiliário
Meu nome é Rick Vasconcellos e sou Facilitador Imobiliário e meu objetivo é ajudar você a comprar, vender ou alugar o seu imóvel da melhor forma possível; evitando que seu sonho se torne um pesadelo. Agende uma consulta e tire todas as suas dúvidas sobre compra e venda de imóveis.Posts recentes
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