10 dicas sobre como comprar imóveis
Com base nos meus mais de 30 anos de vivência de mercado imobiliário, incluindo o acompanhamento de milhares de processos de compra de imóveis, como facilitador imobiliário, eu preparei uma lista simples e objetiva com 10 dicas importantes para ajudar pessoas na compra de imóveis.
10 dicas para você comprar seu imóvel da melhor forma
1. Não compre na emoção. Pense, analise e compare!
2- Seja assistido por um profissional,
3 – Negocie com agilidade mas sem ansiedade,
4 – Nada impede de assinar um contrato mas só pague após análise e aprovação das certidões pelo profissional,
5 – Se houver um procurador, atualize a procuração para checar se a mesma ainda outorga poderes para venda,
6 – A procuração tem de ser pública ( feita em Cartório ). Se for particular, não aceite pois não tem valor,
7 – Se for uma casa, certifique-se que o habite- se está averbado à Matrícula e se positivo, confronte se a metragem é igual a que está no IPTU. Se houver divergência na metragem, há a necessidade de regularização,
8 – Se for apto, certifique-se se há habite-se. Se for escritura só de fração ideal, vc deverá ter consciência que está adquirindo um imóvel de liquidez mais lenta que o normal,
9 – Se estiver comprando um imóvel na planta, certifique-se que existe Seguro Fiança,
10 – Se for comprar um imóvel na planta de um terceiro, é fundamental que a Construtora compareça anuindo a Transferência.
Sobre Rick Vasconcellos Facilitador Imobiliário
Meu nome é Rick Vasconcellos e sou Facilitador Imobiliário e meu objetivo é ajudar você a comprar, vender ou alugar o seu imóvel da melhor forma possível; evitando que seu sonho se torne um pesadelo. Agende uma consulta e tire todas as suas dúvidas sobre compra e venda de imóveis.Posts recentes
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