CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO IMÓVEIS
O contrato de Prestação de Serviço entre o Corretor de imóveis e uma das partes, garantem ambas, que se o mesmo for bem prestado, a comissão é devida incondicionalmente, porém, se caracterizar negligência por parte do profissional, nada é devido.
Veja abaixo e um forte abraço. Rick Vasconcellos
————————————————————————————————————————————————————
CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE CORRETAGEM IMOBILIÁRIA
IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES
CONTRATANTE: (Nome do Contratante), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), nº (xxx), bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx);
CORRETOR: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, CRECI xxxxxxxxxxxxxx E CNPJ xxxxxxxxxxxxx, com sede na cidade de xxxxxxxxxxxxxxxxxxx-SP, a Rua xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Prestação de Serviços de Corretagem Imobiliária, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.
DO OBJETO DO CONTRATO
Cláusula 1ª. O presente tem como OBJETO, a prestação de serviços de corretagem e assessoria para a venda do empreendimento, constando alem da venda do terreno situado na comarca de xxxxxxxxxxxx, denominado lote 1,xxxxxxxxxxxxxxxxxx, terá o oferecimento e negociação sobre a venda dos imóveis, tendo como outra parte, Construtora xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
Cláusula 2ª. Os CONTRATANTES são proprietário do imóvel constituído de um lote 01, oriundo do desmembramento do remanescente lote xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, situado na comarca de xxxxxxxxxxxxxx, sob numero de matricula xxxxxxxxxxxxxx, junto ao 4º CRI, observando o doc. anexo
DO IMÓVEL
Cláusula 3ª. O imóvel objeto de venda, se encontra livre de quaisquer ônus ou dívidas que possam inquiná-lo, ou mesmo impedir de realizar quaisquer transações.
DEVER DO CONTRATANTE
Cláusula 5ª. O CONTRATANTE se compromete a negociar o imóvel à Construtora xxxxxxxxxxxxxxxxx empresa esta apresentada pelos Corretores supra citados.
Cláusula 6ª. Todo trâmite concernente à transferência do imóvel para o novo comprador será de exclusiva responsabilidade da xxxxxxxxxxxxxx
DA PRESTAÇÃO DE SERVIÇO
Cláusula 7ª. O CORRETOR se compromete a realizar o trabalho de corretagem de forma criteriosa e com a máxima honestidade, de forma a promover a venda do imóvel supra descrito, inclusive da retirada de certidões necessárias.
DA COMISSÃO
Cláusula 9ª. Fica convencionada a comissão $ xxxxxxxxxxxxxxxx, pela xxxxxxxxxxxxx mediante a entrega das certidões solicitadas no Contrato entre as partes, momento em que o contratante receberá a parcela de $ xxxxxxxxxxxx,ou seja, do recebimento da 2ª parcela da compra e venda do imóvel. Alem dos valores recebidos em dinheiros os corretores terão direito a xxxxx apartamentos cedidos pelos vendedores ora contratantes, após a sua construção sendo passada da escritura assim que os documentos dos respectivos apartamentos situados no imóvel vendido descrito na clausula 2 deste contrato estiverem prontos, respeitando o contrato entre o comprador e vendedor do imóvel.
Parágrafo único: O pagamento descrito acima independe da venda das unidas e de comissões futuras caso estas existam. O respectivo pagamento somente refere-se à venda do respectivo imóvel.
Clausula 10°: Em caso de descumprimento do pagamento por parte do contratante, fica este compromissado ao pagamento integral de todos os valores, bem como a multa de 5% do valor total da venda.
Clausula 11°: No caso dos apartamentos, os corretores somente se responsabilizarão pelo pagamento da escritura e seus registros.
O PRAZO
Cláusula 12°. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
CONDIÇÕES GERAIS
Cláusula 13ª. Os CORRETORES intermediarão somente até a inicialização da venda, restando todos os outros trâmites por responsabilidade da xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Cláusula 14ª. O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo.
Cláusula 15ª. Fazem parte do presente todos os documentos citados acima.
DO FORO
Cláusula 17ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de CAMPINAS;
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
Campinas, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
_______________________________
(Nome e assinatura do Contratante)
_______________________________
(Nome e assinatura do Corretor)
TESTEMUNHA:
___________________________ ________________________
(Nome, RG e assinatura da Testemunha 1) (Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)
Sobre Rick Vasconcellos Facilitador Imobiliário
Meu nome é Rick Vasconcellos e sou Facilitador Imobiliário e meu objetivo é ajudar você a comprar, vender ou alugar o seu imóvel da melhor forma possível; evitando que seu sonho se torne um pesadelo. Agende uma consulta e tire todas as suas dúvidas sobre compra e venda de imóveis.2 Responses to CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO IMÓVEIS
Deixe uma resposta Cancelar resposta
Posts recentes
Dicas sobre imóveis
- Arras (sinal) (1)
- Avaliação de Imóvel (14)
- Certidões (7)
- Cessão de Direitos (2)
- Cheque Administrativo (1)
- Comissão de Venda (6)
- Como Comprar Imóveis (13)
- Como Vender Imóveis (15)
- Contratos (12)
- Corretor de Imóveis (9)
- Crise Imobiliária (10)
- Cuidados e Etapas numa Negociação (1)
- Denúncia Vazia (1)
- Desapropriação (2)
- Desocupação de Imóveis (1)
- Dicas sobre imóveis (93)
- Doação de Imóveis (1)
- Equipe de Vendas (4)
- Escritura (6)
- Ética (2)
- Fatos Reais (4)
- Financiamento de Imóveis (2)
- Fraude e Execução (2)
- Imóvel Comercial (2)
- Imóvel na Planta (3)
- Imposto de Renda (1)
- Incorporação (2)
- Investimentos (4)
- IPTU CAMPINAS (1)
- Locação (2)
- Localização de Imóveis (1)
- Multas contratuais (3)
- Palestras (6)
- Prenotação de Escritura (1)
- Proprietários Divorciados (1)
- Prospeção de Áreas (1)
- Rescisão Contratual (1)
- Segurança (1)
- Separação total de bens (1)
- SPE – Sociedade com Propósitos Específicos (1)
- Urbanismo (3)
- Uso de Solo (1)
- Uso Próprio (2)
- Valorização de Imóveis (5)
- Vício Oculto (1)
Dúvidas e Comentários
- Rick Vasconcellos Facilitador Imobiliário em Cheque adminstrativo pode ser sustado na compra de um imóvel ?
- Rick Vasconcellos Facilitador Imobiliário em O que acontece com o sinal dado em caso de desistência?
- Rick Vasconcellos Facilitador Imobiliário em Contrato de gaveta tem risco?
- Rick Vasconcellos Facilitador Imobiliário em Técnicas Para Fechamento Venda Imóveis
- Rick Vasconcellos Facilitador Imobiliário em Modelo/Minuta de Contrato de Venda e Compra de Imóveis
Gostava de saber como se forma uma Empresa,
e os encargos que tem que se ter com os Empregados
Atenciosamente
Amadeu Rodrigues
Boa noite Amadeu,
Nesta área sou ruim pra poder te ajudar. Parte tributária e contábil não é minha vocação e especialidade.
abração, Rick Vasconcellps