OPÇÃO COMPRA PARA INCORPORADORA COM PERMUTA
INSTRUMENTO PARTICULAR DE ESTUDO PARA PARCERIA, COM OPÇÃO
Pelo presente instrumento particular, de um lado como VENDEDORES, doravante assim designado, XXXXXXXX, com sede na Rua XXXXXXXXXXXXXX, Estado de São Paulo, CEP: XXXXXXXXX, inscrita no CNPJ sob o n°. XXXXXXXXXXX, doravante designada PERMUTANTE VENDEDORA, e de outro lado, como INCORPORADORA, doravante assim designada, XXXXXXXXXX., empresa com sede na XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, Inscrita no CNPJ sob o n°. XXXXXXXXXXXXXXXXX, neste ato representada por seu representante legal, tem entre si justo e acordado o que segue:
1- Os PROPRIETÁRIOS/PERMUTANTES, concedem ao INCORPORADOR acima qualificado, um prazo de 60 ( sessenta ) dias, uma opção, a contar da data da assinatura deste instrumento, para promover e apresentar um estudo/projeto de parceria de construção de um empreendimento no imóvel abaixo identificado, de propriedade da instituição acima designado proprietário.
IMÓVEL: Lote devidamente descrito e caracterizado na Matricula XXXXX, objeto da unificação dos Lotes mencionado nas Matrículas XXXXXXXXXXX, junto ao 2 Cartório de Registro de Imóveis da cidade de XXXXXXXX – São Paulo, com XXXXXXXX m2
2- É encargo do INCORPORADOR as despesas com profissionais terceiros (arquitetos/engenheiros), demais custos que venham a incorrer, necessários para o bom desempenho dos estudos, ficando o mesmo desde já AUTORIZADO a providenciar projeto, e apresentar ao PROPRIETÁRIO.
03 – O INCORPORADOR fica também AUTORIZADO a ter acesso junto ao proprietário, os documentos necessários para a viabilização do estudo/projeto aqui proposto.
04 – Fica pactuado entre as partes deste instrumento, que o mesmo é pactuado em caráter de irrevogabilidade e irretratabilidade, durante o tempo que durar a vigência do presente instrumento.
05 – Fica acordado entre as partes que o valor por m2 para fins de negociação, é de $ 2.800,00 ( Dois mil e oitocentos reais ), na modalidade de permuta física no local.
06- Os Corretores /Mediadores desta intermediação são : XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
07 – Fica eleito o foro da cidade de XXXXXXXXX-SP para solução das questões emergentes desse instrumento, renunciando as partes a qualquer outro, por mais privilegiado que lhes possa ser.
E por se acharem justos e contratados, firmam o presente instrumento, em três (03) vias de 02 (duas) laudas cada, impressas apenas no anverso, todas assinadas pelas partes, juntamente com duas (02) testemunhas, para que passe a produzir os efeitos legais e de direito.
XXXXXXXXXXXXX-SP, 05 de setembro de 2013.
VENDEDORES INCORPORADORA
TESTEMUNHAS
Sobre Rick Vasconcellos Facilitador Imobiliário
Meu nome é Rick Vasconcellos e sou Facilitador Imobiliário e meu objetivo é ajudar você a comprar, vender ou alugar o seu imóvel da melhor forma possível; evitando que seu sonho se torne um pesadelo. Agende uma consulta e tire todas as suas dúvidas sobre compra e venda de imóveis.Posts recentes
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